A Caixa Econômica Federal anunciou a realização de um novo leilão de imóveis, marcado para o dia 19 de janeiro, com 440 propriedades disponíveis em diversas regiões do país. O certame será realizado de forma 100% on-line, com início às 10h, por meio do site oficial da leiloeira, e oferece oportunidades com descontos que podem chegar a 50% em relação ao valor de avaliação.
Os imóveis têm lances iniciais a partir de R$ 20,3 mil e incluem uma ampla variedade de perfis, como apartamentos, casas, terrenos e estabelecimentos comerciais, atendendo desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em oportunidades abaixo do valor de mercado.
De acordo com a Caixa, em alguns lotes é possível financiar até 95% do valor do imóvel, além de utilizar o FGTS ou contar com subsídios do Governo Federal, conforme as regras do programa Minha Casa Minha Vida. As condições específicas variam de acordo com cada propriedade e devem ser conferidas individualmente no site da instituição.
Outro ponto que chama a atenção neste leilão é a possibilidade de a Caixa assumir parte ou até a totalidade dos débitos de condomínio. Em determinadas situações, o comprador paga até 10% do valor de avaliação do imóvel, enquanto o restante pode ser quitado pela própria instituição financeira. Quando o edital não define expressamente quem será o responsável, presume-se que a Caixa arcará com os débitos condominiais.
Já em relação ao IPTU, a responsabilidade pelo pagamento dos valores incidentes sobre o imóvel será do arrematante, conforme as regras previstas em edital.
A maior concentração de imóveis está na região Sudeste, que reúne 217 propriedades, seguida pelo Nordeste, com 109 lotes. O Centro-Oeste aparece com 65 imóveis, enquanto o Sul soma 41 e o Norte, 8.
Os imóveis estão distribuídos em 23 estados brasileiros, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás, Paraná, Bahia, Pernambuco, Ceará, Rio Grande do Sul, entre outros, ampliando as opções para compradores de diferentes regiões.
Entre os imóveis de maior valor, na cidade de São Paulo, no bairro Parque da Mooca, um apartamento de 93,3 m², com três dormitórios, duas vagas de garagem e área de serviço, tem lance inicial de R$ 599.711,58. Já no interior paulista, em Sorocaba, uma casa de 82,36 m², com dois quartos e uma vaga de garagem, é ofertada por R$ 177.850,59.
No Rio de Janeiro, há opções como um apartamento no Maracanã, com 46,69 m², dois quartos e área de serviço, com lance inicial de R$ 156.143,68. No bairro Bangu, uma casa com 70 m² de área privativa aparece com valor inicial de R$ 245.924,98, representando 49,63% de desconto.
Em Minas Gerais, um apartamento de 51 m², com dois dormitórios e vaga de garagem, está disponível em Juiz de Fora por R$ 102.859,79. Já em Curitiba (PR), um apartamento de 38,68 m² tem lance inicial de R$ 142.912,96.
Entre as oportunidades mais acessíveis do leilão, um apartamento em Cidade Ocidental (GO), com 45,13 m², dois quartos e vaga de garagem, pode ser arrematado por R$ 59.428,31, com 42,86% de desconto. O menor valor anunciado está em Ceará-Mirim (RN), onde uma casa de 46,94 m², construída em um terreno de 200 m², tem lance inicial de apenas R$ 20.331,87.
Os interessados devem acessar o site oficial da leiloeira, realizar o cadastro, consultar os editais e verificar atentamente as condições de cada imóvel antes de ofertar lances. O leilão acontece exclusivamente de forma virtual, o que permite a participação de compradores de qualquer região do país.
Serviço
Leilão Caixa – 440 imóveis em todo o Brasil
Data: 19 de janeiro de 2026
Horário: a partir das 10h
Site oficial: leilaovip.com.br
